La plimulto de la fraŭdoj, per kiuj skamistoj realigas siajn nigrajn aferojn kun nemoveblaĵoj, fariĝis pli ol konataj. Simpla homa avideco kaj nevolemo pagi plej ofte gvidi homojn. Aŭ la homoj, kiuj ĵus alvenis en ĉi tiun aŭ urbon, povas esti viktimoj de pripluantoj kaj tial ili ankoraŭ malriĉe orientiĝas en la prezo. Se iu proponas malmultekostan aĉeton de apartamento, sed vi devas pagi antaŭenpostan monon kaj rapidigi vin per venda transakcio, tiam en tia situacio vi bezonas esti tre zorga.
Sed malgraŭ tio vi povas proponi aĉeti ajnan posedaĵon je sufiĉe alta prezo. Kelkfoje estas situacioj kiam kliento proponas fini ekskluzivan kontrakton kun la agentejo, sur kiu vi povas vendi vian posedaĵon je prezo plurajn fojojn pli altaj ol la merkatvaloro.
Tre ofte ĉio ĉi finas kun la fakto, ke agentejoj post iom da tempo proponas redukti signife la prezon de nemoveblaĵoj pro manko de aĉetantoj, kaj la prezo redukto estas necesa por ne malŝpari vian valorajn tempon. Sed kiel tia fraŭdo en la agoj de la agentejo ne estas, ĉar tiel ili simple altiras tiom da klientoj kiel eble kun siaj falsaj promesoj. Sciante, ke preskaŭ neeble vendi vian posedaĵon eĉ 20% pli altan ol la merkato prezo, krom aĉeti apartamenton al rabato. Se vi ricevis proponon por fari tian transakcion, tiam vi devus esti atentema en ĉi tiu situacio, ĉar aĉetantoj de via posedaĵo scias la valoron de mono kaj ne volas superpagi, tamen, kiel vi ne volas perdi.
Antaŭ kelkaj jaroj, tia sistemo de nemoveblaĵoj fraŭdo kiel financa piramido en nemoveblaĵoj estis populara. Sed malgraŭ la fakto, ke tia piramido kontribuis al la detruo de multaj homoj en la naŭdek jaroj, sed ankoraŭ kredis pri la rapida riĉiĝo en homoj.
Financaj piramidoj en nemoveblaĵoj funkcias same kiel la konata financa piramido de MMM, kaj ili ankaŭ pruntis skemon de laboro en la kampo de reto-merkatado. Ĉi tiu financa piramido en nemoveblaĵoj estas efektivigita kiel sekvas. La kliento proponas aĉeti nemoveblaĵojn por nur 30% de ĝia valoro, sed ekzistas unu kondiĉo kaj ĝi estas, ke la sama kliento devus alporti plurajn homojn, kiuj ankaŭ faros interkonsenton kun similaj kondiĉoj. Kelkfoje tia skemo funkcias, tiam se vi estas en ĉi tiu piramido unue, tiam vi povas aĉeti nemoveblaĵojn, sed pli ofte neniu ricevas ion. Kaj ankaŭ vi devus kompreni, ke neniu revenos vian komenca pagon. Kaj krome, ne facile trovos homojn, kiuj konsentas aliĝi al tia piramido.
Alia sufiĉe ofta sistemo de fraŭdo estas la vidado de apartaj elektoj por mono. Kompreneble, neniu simple donos al la aĉetanto de la apartamento vendon de apartamentoj, sed ankoraŭ la demando restas malfermita, kiel oni povas lerni ĉion pri "informaj servoj"? Do la realistoj de la faro konsentas kun la aĉetanto, ke se la regxisto ricevas bonan kaj taŭgan eblon, tiam en tia situacio la aĉetanto devas pagi kompenson al sia gvidanto.
Unue ĉio okazas tre bone, la regxisto ricevas grandan opcion al la kliento, la posedanto de la apartamento konsentas vendi ĝin, la reganto de la kliento ricevas bonan rekompencon, sed post tio la interkonsento rompas por iu nekonata kialo. Kaj post tio, la aĉetanto malkovras, ke juĝante per la kontrakto finiĝis, la mono, kiun la reganto instruis, ne plu povas reveni, aŭ la agentejo malaperis en nekonata direkto. Tre ofte la agentejo havas interkonsenton kun la vendisto de la apartamento, sed en la plej multaj kazoj ĝi simple neeblas pruvi.
Spertaj kaj profesiaj makleristoj rekomendas pagi rekompencojn al siaj realistoj nur post la konkludo de la transakcio, ktp. Kelkfoje agento de nemoveblaĵo montras ekzemplon pri tio, kion aĉetantoj konsentas pri la vendisto kaj kiel rezulto la registo ne ricevas rekompencon, do la premio devas pagi tuj, sed tiaj vortoj ne konfuzas la aĉetantojn. . Agas dekstre, jura, travidebla kaj leĝe kompetenta skemo, tiam en tiaj kazoj la risko estas minimumigita kaj se vi perdas monon, tiam en la minimuma kvanto.
Kiel vi povas protekti vin mem de skamantoj? Ekzistas granda vario de konsiletoj. Se la aĉetanto ankoraŭ decidis uzi la helpon de registo, tiam pli bone elektu ĝin, juĝante per la rekomendoj de amikoj aŭ konatoj. Honesta makulo aŭ komercisto, kiu laboras en la nemoveblaĵoj de la merkato dum multaj jaroj, faras sian laboron bone kaj konscie, la profitoj de tia reganto estos multe pli granda ol la dungitoj de nemoveblaĵoj, kiuj havas bonan reputacion kaj la firmao estas sufiĉe stabila.
Ankaŭ valoras esti pli vigla kiam vi aĉetos nemoveblaĵojn ĉe pli malalta aŭ pli alta prezo ol la merkatvaloro.
Ankaŭ, la aĉetanto devas esti tre zorga paginte la antaŭeniron, ĉar laŭ la kontrakto, se la avantaĝo pagas, sed la transakcio ne okazis, tiam neniu redonos al vi monon. Se vi atentas kaj konvene alproksimiĝas al la registrado de transakcio kun nemoveblaĵoj, tiam vi povas protekti vin kontraŭ granda nombro da skamantoj.